拆迁安置是城市建设、城市发展中一项十分重要的工作，既是重大民生工程，也是重要的民心工程、和谐工程。它关系到全市经济发展和社会稳定，对加快中心城市发展、提升城市品位、改善城市环境、完善城市功能、维护社会稳定、推动城市现代化建设都有着极为重要的意义和作用。 

　　随着我市城市建设步伐的加快，拆迁安置工作日益繁重，成为各级政府的重要工作。在已竣工的安置房中，也暴露出不少问题：设计建设过程中存在“脸谱化”，不少安置房给人似曾相识的感觉；安置房布局呆板，景观视觉与商品房在档次上有明显差距，与整个城市的面貌无法融为一体；安置区的公共活动场所和绿化严重滞后，影响居民的生活品质；停车位的配套建设不足，各类车辆肆意停放，影响居民出入和消防安全；有些施工单位对质量管理不够重视，安置房建筑质量不佳，导致拆迁户无法及时回迁；在方案设计阶段没有充分征求拆迁户的意见，户型不合适，给回迁安置带来难题；物业管理水平总体欠佳，对违规装修、群租等现象缺乏有效的劝阻手段。 

　　为更好推进城市建设步伐，提升城市品位，改变城市的面貌，树立城市发展新形象，要严格标准、高质高效抓好安置房的管理建设，确保建设品位，确保拆迁户能够如期回迁，要让群众看着舒心，住得放心。 

　　建议： 

　　一、应将安置房建设列入城市建设总盘子，统筹规划。采用与商品房一样的设计理念和施工标准，确保安置房质量和形象都不低于商品房，使安置小区及住房符合城市发展要求，与整个城市的格局相协调。 

　　二、安置房规划建设要有前瞻意识，要从造型、户型、景观、配套等多个方面适当超前规划，提升建设档次。 

　　三、将安置房的建设标准和配套标准不得低于普通商品房作为安置房建设的硬性指标，按照“质量第一、配套齐全、品位一流”的要求，切实提高安置房建设的相关标准，将安置小区逐步发展成为环境优美、公共设施配套齐全，对外交通便捷的新型综合功能小区，让老百姓住的方便、舒心。 

　　四、加强设计环节和施工环节的统筹监管，从源头保证工程质量。相关部门要建立起良好的质量保证体系和长效监管机制，严格按照国家标准加强监督监理，确保高质量地完成各项安置房建设工程。 

　　五、要坚持以人为本的理念，建立群众参与机制。在方案设计阶段要充分征求拆迁户的意见，让群众对户型、小区配套建设拥有更多的知情权和参与权，将未来业主对“新家”的构想融入规划设计中，完善小区功能配套，不断提升居民住区的环境面貌，避免出现房屋已竣工但因配套不全而难以入住的情况。 

　　六、规范安置房管理，培育和吸引优秀的物业管理公司进驻小区参与物业管理，提出更切合实际的物业管理办法，保障群众的切身利益。